Pasar al contenido principal

Pisos buits

Projecte pisos buits
Sector público
Sector privado
Municipio
Activo

Objectius del projecte

Mobilitzar habitatges provinents de diferents fonts per a destinar-los a persones i famílies en situació d’exclusió social, a través de la gestió integral en col·laboració amb ajuntaments.

Descripció del projecte

La Fundació Hàbitat 3 realitza la gestió integral d’habitatges a través d’un acord signat amb els ajuntaments, on es poden incloure els següents serveis: 

  • Captació d’habitatges: cerca i compra d’habitatges de propietat particular, societats o administracions públiques, adquirits de manera directa o mitjançant l’exercici de drets de tanteig i retracte. 

  • Rehabilitació d’habitatges: execució d’obres de rehabilitació i/o adequació dels habitatges amb càrrec al programa de gestió integral, mitjançant empreses d’inserció laboral, per assegurar la màxima coherència en els processos d’inserció residencial i laboral de les persones en situació més vulnerable. 

  • Gestió immobiliària: administració professional i directa dels habitatges cedits de manera temporal per propietaris privats, que inclou la gestió de contractes, rendes, subministraments, pròrrogues i comunitats. El propietari de l’habitatge té la garantia de cobrament de la renda pactada durant la vigència del contracte de lloguer (36 mesos) i també pot rebre finançament d’obres d’adequació (un 20 % a fons perdut i el 80 % restant es descompta de manera mensual de l’import del lloguer). 

  • Acompanyament social: un equip d’educadors/es socials fa un seguiment acurat del l’ús dels habitatges, de l’acompliment dels pactes contractuals i de les relacions de convivència, a través d’un acompanyament socioeducatiu de les persones que viuen en els habitatges. També porten a terme processos de mediació de conflictes veïnals i assessorament en el procés d’inserció laboral de les persones ateses.

Àmbits d’intervenció

Inclusión residencial

El acceso y la permanencia de las personas en situación de vulnerabilidad en una vivienda en condiciones es fundamental como base para su proyecto de vida. Disponer de un lugar donde vivir es la clave para acceder a otros derechos, como el derecho al trabajo, y para empezar una trayectoria que aleje a las personas de los riesgos de la exclusión social.

Parque de vivienda

Es necesario incrementar la vivienda social y asequible a través de acciones de compra, rehabilitación, movilización del parque existente y nueva construcción, especialmente destinado al régimen de alquiler, calificado de forma permanente y repartido de forma equilibrada en el territorio para evitar fenómenos de segregación residencial.

Coste de la vivienda

Las actuaciones para reducir el coste de la vivienda de alquiler a través de instrumentos de financiación, de regulación y de estabilización de precios especialmente en áreas de demanda fuerte y acreditada, son medidas para transformar el mercado de vivienda y hacer crecer su valor público.