Pisos buits

Proper housing

Territorial cohesion

Public sector

Private sector

Municipality

Active

Objectius del projecte

Mobilitzar habitatges provinents de diferents fonts per a destinar-los a persones i famílies en situació d’exclusió social, a través de la gestió integral en col·laboració amb ajuntaments.

Descripció del projecte

La Fundació Hàbitat 3 realitza la gestió integral d’habitatges a través d’un acord signat amb els ajuntaments, on es poden incloure els següents serveis:

Captació d’habitatges: cerca i compra d’habitatges de propietat particular, societats o administracions públiques, adquirits de manera directa o mitjançant l’exercici de drets de tanteig i retracte.
Rehabilitació d’habitatges: execució d’obres de rehabilitació i/o adequació dels habitatges amb càrrec al programa de gestió integral, mitjançant empreses d’inserció laboral, per assegurar la màxima coherència en els processos d’inserció residencial i laboral de les persones en situació més vulnerable.
Gestió immobiliària: administració professional i directa dels habitatges cedits de manera temporal per propietaris privats, que inclou la gestió de contractes, rendes, subministraments, pròrrogues i comunitats. El propietari de l’habitatge té la garantia de cobrament de la renda pactada durant la vigència del contracte de lloguer (36 mesos) i també pot rebre finançament d’obres d’adequació (un 20 % a fons perdut i el 80 % restant es descompta de manera mensual de l’import del lloguer).
Acompanyament social: un equip d’educadors/es socials fa un seguiment acurat del l’ús dels habitatges, de l’acompliment dels pactes contractuals i de les relacions de convivència, a través d’un acompanyament socioeducatiu de les persones que viuen en els habitatges. També porten a terme processos de mediació de conflictes veïnals i assessorament en el procés d’inserció laboral de les persones ateses.

Àmbits d’intervenció

Residential inclusion

The access of people in a situation of vulnerability to a house in good conditions and their ability to stay there are essential as a basis for leading their lives. Having a place to live is the key to gaining access to other rights, such as the right to work, and to start a path that reduces people’s risks of social exclusion.

Housing stock

Social and affordable housing must be increased through actions of purchase, rehabilitation, mobilisation of the existing stock and new construction, especially intended for the rental system, permanently qualified and distributed in a balanced way across the territory to avoid residential segregation.

Housing costs

Actions to reduce the cost of rental housing through financing, regulation and price stabilisation instruments, especially in areas of strong and proven demand, can transform the housing market and increase its public value.