Laboratori “Estratègies i potencial de rehabilitació” de l’O-HB

Sabent que les ciutats són responsables del voltant del 70 % de les emissions mundials de carboni, la rehabilitació de l’entorn construït resulta un element clau en les estratègies definides en el Pacte Verd Europeu i un deure urgent. 

El 2019 es va posar en marxa aquest laboratori, que serveix com a eina per al disseny de noves polítiques de rehabilitació, i de manera complementària inclou informació relativa a les llars, la renda mitjana i els ajuts públics atorgats en matèria de rehabilitació, i l’estructura i concentració de la propietat del parc d’habitatges de Barcelona, per tal de valorar de manera anticipada la complexitat associada a cadascuna de les rehabilitacions proposades. 

En el marc d’aquest projecte, l’O-HB ha posat el focus en la diagnosi de l’estat físic del parc i l’avaluació del seu potencial de rehabilitació, alhora que ha analitzat com les intervencions de millora s’encabeixen amb els requeriments dels fons NextGenetarion i permeten, en el mitjà termini, assolir els objectius de descarbonització el 2050. D’això en resulta una àmplia i extensa base de dades geolocalitzada amb aproximadament 200 variables, amb l’edifici com a unitat base d’anàlisi, construïdes des d’una visió transversal que té en compte tant l’habitatge com l’habitant (variables de l’estat físic i l’entorn socioeconòmic), i que ha estat contrastada per tots els agents implicats en el sector de la rehabilitació (Administració pública, gremis i col·legis professionals). 

Avaluar la complexitat de les intervencions en matèria de rehabilitació, anticipar futures problemàtiques sobre pobresa energètica i situar-se com a pas previ al treball de camp són algunes de les futures oportunitats d’investigació que ofereix el fet de comptar amb una informació tan precisa. 

Prèviament, des de l’O-HB s’han recollit experiències europees de col·laboració publicoprivada en matèria de rehabilitació (“La rehabilitació i el model urbà”), alhora que s’han analitzat les llicències d’obra major de l’Ajuntament de Barcelona i s’han quantificat les estratègies de generació de nou habitatge a la ciutat consolidada mitjançant remuntes, canvis d’ús o divisions (“Generació de nous habitatges mitjançant reforma i/o ampliació”).