El sector de la construcció industrialitzada reclama a avançar cap al salt d’escala necessari per afrontar l’emergència d’habitatge

L’alcaldessa de Santa Coloma de Gramenet i membre del Consell Rector i de la Comissió Territorial del PEMB, Mireia González, ha encetat la sessió assenyalant que a la construcció industrialitzada “li fa falta un salt d’escala” per respondre a la crisi d’habitatge i ha defensat que les polítiques públiques d’habitatge han de ser ambicioses: “Tenim un nivell de densitat molt elevat i cada metre quadrat té un valor altíssim perquè se li pot donar molt ús”. González ha destacat que els plans locals d’habitatge de la ciutat afronten els reptes d’incrementar el parc existent, rehabilitar-lo i prevenir la pobresa energètica. 

Per la seva banda, l’alcaldessa de Rubí i presidenta del Comitè Executiu del Pacte Industrial, Ana María Martínez, ha subratllat que la industrialització és clau per donar una resposta immediata a un problema urgent i ha avisat que estem posant en risc la cohesió social del país si no s’actua amb decisió i que aquesta pressió s’incrementa al territori metropolità i té conseqüències també per la segona corona. Martínez també ha explicat que el Pla Estratègic Metropolità de Barcelona ha definit la missió d’habitatge adequat per abordar aquest problema i que entre totes les administracions cal buscar i activar “palanques” per aconseguir fer un salt d’escala en aquest sector i accelerar la resposta.

Construcció industrialitzada: un canvi de model necessari 

El director tècnic de l’ITeC (Institut de Tecnologia de la Construcció), Ferran Bermejo, ha ofert una ponència que ha dibuixat el context crític del sector i les potencialitats de la industrialització. Bermejo ha assenyalat que la manca de producció d’habitatge i l’augment demogràfic en la darrera dècada ha generat una “tempesta perfecta” que ara cal revertir. Ha remarcat que la construcció industrialitzada no és un producte, sinó un procés col·laboratiu que involucra tota la cadena de valor, i que incorpora digitalització, sostenibilitat i automatització, i ha subratllat que “industrialitzar no és prefabricar”, sinó optimitzar processos i garantir més qualitat, menys residus i una forta reducció dels temps d’obra. Tot i això, ha advertit que “no n’hi ha prou amb construir més ràpidament: si no millorem els procediments administratius, no resoldrem el problema”, i ha reclamat una transformació profunda dels procediments administratius, simplificació de la burocràcia, un impuls del finançament i de la formació per donar suport al salt d’escala. “La construcció industrialitzada pot ser part essencial de la solució, però només si el país crea les condicions perquè aquest model prosperi i escali”, ha conclòs.  

Impuls financer i reptes del sector 

El primer panell, moderat per la periodista especialitzada en economia Laura Casserres, ha posat el focus en els instruments financers que poden accelerar l’expansió de la construcció industrialitzada. Maribel Vergara, directora del PERTE de la Industrialització de l’Habitatge, ha explicat que el programa compta amb 1.300 milions d’euros i ha estat contundent: “volem finançar el màxim possible”. Segons Vergara, l’administració central compta amb els instruments, la tecnologia i els fabricants, però el que és imprescindible és una col·laboració público-privada, que ja s’està fent, i centrar-se en les demandes del sector privat. 

Des del Banc Europeu d’Inversions (BEI), Elena Campelo ha recordat que la promoció d’habitatge és una prioritat per al BEI, i ha subratllat la importància de definir bé els plecs de contractació perquè l’opció industrialitzada esdevingui la més avantatjosa i que es pugui aconseguir aquest salt d’escala. 

Per la seva banda, Vanessa Servera, consellera delegada de l’Institut Català de Finances (ICF), ha advertit del coll d’ampolla financer vinculat a la producció en fàbrica i ha reclamat que els taxadors certifiquin l’obra executada en origen, oferint l’ICF com a banc públic per impulsar solucions financeres. Finalment, Tamara Lemos, directora de Negoci de Construcció Sostenible de Triodos Bank Espanya, ha remarcat que la industrialització és un mitjà per garantir confort, salut i eficiència, i que cal planificar-la des del primer moment del projecte i conèixer les necessitats financeres en cada fase. 

A la segona part, dedicada als reptes i oportunitats del salt d’escala, tres professionals han analitzat les necessitats del sector des de la formació, la indústria i la promoció pública. Antonio Espinar, de l’Observatori de l’FP de la Fundació BCN Formació Professional, ha defensat reforçar la formació i reivindicar els itineraris d’FP per assegurar talent, especialment femení. Des de la indústria, José Manuel Garcilópez, director de Construcció Industrialitzada a Saint-Gobain, ha assegurat que el canvi ja està en marxa i ha reclamat que administracions i sector avancin coordinadament. Blanca Noguera, cap de Servei d’Habitatge i Innovació de l'IMPSOL (Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial), ha insistit en no renunciar a la qualitat arquitectònica i en treballar de manera alineada des de l’inici, alertant dels condicionants logístics de molts solars metropolitans. 

Ha tancat la jornada Sergi Fuster, president de la Comissió d’Innovació del Pacte Industrial, recordant que la innovació és essencial per a la competitivitat metropolitana i per aportar solucions a la situació d’emergència d’habitatge. També ha remarcat que el futur del sector de la construcció passa per prioritzar la col·laboració público-privada, el finançament i el talent.