La planificació territorial i estratègica es posa damunt la taula en una jornada al Garraf per afrontar el repte de l’habitatge a escala metropolitana
El coordinador general del PEMB, Oriol Estela, ha participat en la jornada 'Creixement i Habitatge. Debat per a una estratègia compartida al Garraf', organitzada pel Consell Comarcal del Garraf, que ha reunit perfils tècnics en urbanisme, habitatge i planificació territorial per posar les bases d’una estratègia compartida que permeti abordar el repte de l’habitatge des d’una visió coordinada.
Habitatge adequat
En el marc de la jornada, Oriol Estela Barnet, coordinador general del Pla Estratègic Metropolità de Barcelona (PEMB), ha assegurat que no n’hi ha prou amb les polítiques públiques per resoldre la problemàtica de l’habitatge i ha posat l'accent en la necessitat d’un canvi de mentalitat del conjunt de la societat perquè aquestes mesures tinguin èxit, destacant que la planificació estratègica ha d’ajudar precisament a generar consensos i repensar els models existents, amb una mirada propositiva i transformadora.
Estela ha defensat la necessitat d’abordar les polítiques d’habitatge amb una visió metropolitana, que superi els límits administratius i atengui a les dinàmiques reals, ja que, com ha remarcat Marta Verdejo Sánchez, vicepresidenta del Consell Comarcal del Garraf i alcaldessa d’Olivella, encarregada de conduir el diàleg amb Oriol Estela, “el que passa dins de l’AMB impacta de manera directa en el territori limítrof a l’AMB”.
Estela ha alertat que segons dades de 2020, només 9 dels 160 municipis de la regió metropolitana permeten accedir a un habitatge de lloguer sense sobrecàrrega per a les llars amb ingressos mitjans, és a dir, destinant-hi menys del 35% de la renda familiar. Per això, el Compromís Metropolità 2030 amb la missió ‘Habitatge adequat’ té com a objectiu que la població de la regió metropolitana de Barcelona que pateix sobrecàrrega per despeses de lloguer i subministraments essencials sigui inferior al 30% el 2030.
Davant aquesta realitat, ha plantejat tres mesures estratègiques, més enllà de les contingudes als plans pel que fa a la creació de nou habitatge, com la creació d’una borsa metropolitana de lloguer, un registre únic de sol·licitants d’habitatge protegit, i un pla integral de rehabilitació energètica. Propostes que, a més d’afectar l’habitatge, estan estretament vinculades amb altres missions del Compromís Metropolità 2030, com la d’’Emergència climàtica i ambiental’ i la d’‘Economia innovadora i inclusiva’.
Estela també ha remarcat que seria clau que “tota la planificació en aquesta matèria es sintetitzés en un Pla Metropolità d’Habitatge”, com a eina imprescindible per donar resposta a la governança metropolitana en aquest àmbit i a una major coordinació de polítiques, com va concloure un taller coorganitzat pel PEMB en el marc de la redacció de Plans Locals d’Habitatge en municipis metropolitans.
PTSH i Pla 50.000
En la primera part de la jornada també ha intervingut Josep Casas i Miralles, subdirector general d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya, que ha presentat el Pla Territorial Sectorial d’Habitatge, l’instrument de planificació i programació a llarg termini de les polítiques d’habitatge a Catalunya i que s’ha treballat durant set anys. El pla preveu incrementar el parc de lloguer social fins al 9% a Catalunya l’any 2044 i que el 15% del parc d’habitatges principals en zones de forta demanda estigui destinat a polítiques socials, el que es coneix com a mecanisme de solidaritat urbana.
Cases també ha detallat el funcionament del ‘Pla 50.000’, que pretén activar sòl disponible per a la promoció d’habitatge protegit mitjançant finançament públic i col·laboració amb promotors privats.
D’altra banda, Carles Valls Feliu, coordinador de Planejament Territorial del Departament de Territori, ha exposat com els plans territorials ofereixen escenaris de futur i criteris per a una ordenació del territori més sostenible. Ha destacat les dinàmiques pròpies del Garraf, com el creixement demogràfic superior a la mitjana catalana i el desequilibri entre població activa i llocs de treball.
La jornada finalitzava amb el “Debat per a una estratègia compartida al territori” entre les persones encarregades en matèria d’habitatge dels sis municipis del Garraf. Una conversa moderada pel president del Consell Comarcal, qui ha remarcat la voluntat d'acompanyar els ajuntaments per aconseguir recursos, amb l’objectiu que les persones puguin crear el seu projecte de vida al Garraf i no hagin d’abandonar la comarca per qüestions relaciones amb l’habitatge.